INVESTISSEMENT LOCATIF – LOCATAIRE EN PLACE ET BON RENDEMENT À POUILLY-LÈS-FEURS

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS !

À Salvizinet, venez découvrir cette ferme authentique offrant un beau potentiel de rénovation dans un environnement ouvert avec une jolie vue dégagée.

Le bien se compose d'une partie habitation à repenser entièrement afin de créer un espace de vie à votre image ainsi que d'une grange attenante aux beaux volumes et aux belles hauteurs permettant de nombreux projets d'aménagement que ce soit pour une extension, un atelier ou un logement indépendant.

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 2 500 m² idéale pour imaginer un jardin, une terrasse ou des espaces extérieurs en harmonie avec le charme de l'ancien.

Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des projets sur mesure.

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS

Vous cherchez un premier chez-vous ou un investissement serein ? Découvrez cette maison de 93 m² située à Cottance, un village où il fait bon vivre, à seulement 10 minutes de Feurs.

Une localisation idéale :
Vivre ici, c'est choisir la tranquillité absolue sans renoncer aux commodités.
Vous profitez du charme de la campagne tout en étant à une courte distance :
- Des commerces, cinémas et terrasses de Feurs.
- De la gare SNCF et des axes autoroutiers pour vos déplacements.
- Des écoles et services de proximité.

Une maison saine qui n'attend que vos idées :
- Côté nuit : 3 vraies chambres pour accueillir famille, amis ou un futur bureau.
- Côté vie : Un espace fonctionnel à rafraîchir. Pas besoin de gros oeuvre, un bon coup de pinceau et un nouveau sol suffiront à transformer l'ambiance.
- L'extérieur : Une cour close de murs d'environ 30m². C'est le compromis parfait : assez d'espace pour un barbecue et des bains de soleil, mais sans la corvée de tonte le week-end !

Pourquoi on l'aime ?
Parce qu'à 100 000 €, elle permet de devenir propriétaire au prix d'un loyer, dans un secteur qui reste une valeur sûre de la Loire. Que ce soit pour y poser vos valises ou pour un projet locatif, le potentiel est bien là. Bien proposé par Lucie MERLE, agent commercial(929340073).